Cena: | 3 752 000,- Kč |
Poznámka: | + anuita 3.384.000,-Kč, neplatíte provizi |
Evidenční číslo: | 010318 |
Kategorie | Byt 3+kk |
Lokalita | Hloubětín, bytový komplex Suomi Hloubětín |
Okres | Hlavní město Praha |
Vlastnictví | Družstevní, s převodem do OV |
Plocha užitná | 76 m² |
Počet podlaží | 6 |
Podlaží umístění | 6 |
Stav | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Parkování | ano |
Balkón | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
Doprava | Dálnice, MHD |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Dálkové, ústřední |
Ve výhradním zastoupení klienta si vám dovolujeme nabídnout nadstandardní družstevní byt o velikosti 3+kk, v bytovém komplexu SUOMI Hloubětín, 2. etapa. Bytový dům je dokončen, probíhá kolaudace a předávání bytů družstvu. Byt bude připraven k převzetí do konce roku 2018, je orientovaný na západ a umístěn v posledním 6. nadzemním podlaží. Patří mezi nejžádanější byty v domě. Dispozici bytu tvoří předsíň (12,5 m²), ze které je vstup do dětského pokoje (12,8 m²) dále do ložnice (13,9 m²). Z chodby je dále vstup do koupelny (4 m²), samostatné toalety (2 m²) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (24,9 m²). Byt má balkon o velikosti 9,4 m², na který je přístup z ložnice a obývacího pokoje. Podlahovou krytinu v obytných částech tvoří plovoucí podlaha, v koupelně a toaletě je dlažba. K bytu náleží garážové stání a sklepní kóje. Obojí je v ceně bytu. Součástí komplexu je dětské hřiště, park pro obyvatele bytových domů. V blízkosti je cyklostezka podél údolí říčky Rokytky a inline dráha. V okolí je veškerá občanská vybavenost (základní škola, supermarkety, pošta, restaurace, kavárny, plavecký a sportovní areál Hloubětín). V těsné blízkosti obytných budov je umístěna tramvajová zastávka. Stanice metra B Kolbenova a Hloubětín jsou dostupné tramvají, nebo 7 min. procházkou.
Na byt je poskytnuta nadstandardní 5ti letá záruka od zhotovitele - firmy YIT Stavo. Nesplacená Anuita (úvěr) ve výši 3,384 mil. Kč se snižuje zaplaceným nájmem ve výši 15.500,- Kč/měs. od okamžiku nastěhování. Anuita je financována "družstevní" hypotékou s exkluzivní úrokovou sazbou 1,98% p.a, s fixací na 7 let. Převod do OV je možný k datu 04/2024. Díky družstevnímu vlastnictví neplatíte daň z nabytí nemovitosti ve výši 4%.
Energetický štítek není zatím k dispozici, proto uvádíme v souladu s vyhláškou č. 78/2013 sb. energetickou třídu G. Projekt je realizován v kategorii staveb energetické třídy B. S případnou hypotékou, při ručení jinou nemovitostí do 04/2024, Vám rádi pomůžeme.
Ing. Karel Adamík MBA
Kytlická 751 /5, Prosek, 190 00 Praha 9
IČ: 86 58 44 21
Fyzická osoba zapsaná v Živnostenském rejstříku u městské části Prahy 9 od 19.04. 2004
Péče o byty, spol. s r.o.
Kytlická 751/5, Prosek, 190 00 Praha 9
IČ: 08 12 43 61
Právnická osoba zapsaná v Obchodním rejstříku C 313384 vedeném u Městského soudu v Praze od 29.04. 2019
Péče o domy, spol. s r.o.
Kytlická 751/5, Prosek, 190 00 Praha 9
IČ: 09 91 09 99
Právnická osoba zapsaná v Obchodním rejstříku C 344511 vedeném u Městského soudu v Praze od 11.02. 2021
+420 774 662 071
adamik.karel@peceobyty.cz
info@peceobyty.cz